Ogólne Warunki Najmu są integralną częścią Umowy Najmu zawartej pomiędzy Gościem a Wynajmującym na podstawie zatwierdzonej rezerwacji.
Check-in 16:00-19:00
Check-out 10:00
Prosimy o wcześniejsze poinformowanie obiektu Il Sodino 1738 – Locazione Turistica o planowanej godzinie przyjazdu. Można to zrobić wpisując prośbę w miejscu na życzenia specjalne lub kontaktując się bezpośrednio z obiektem, korzystając z danych kontaktowych widniejących w potwierdzeniu rezerwacji.
Płatność za cały pobyt należy uregulować przed przyjazdem (płatność online przez Booking.com).
Do pobytu doliczana jest jednorazowa opłata serwisowa w wysokości 85 €, która pokrywa koszty sprzątania oraz zapewnia ręczniki, pościel, korzystanie z basenu, parkingu, wywóz śmieci i energię elektryczną (z wyłączeniem energii zużywanej na ogrzewanie/klimatyzację).
IL Sodino 1738, to prywatna nieruchomość, której właściciele udostępniają niezależne mieszkania dla gości.
Dbamy o ekologię, poszanowanie natury oraz dobrostan Gości, którzy nas odwiedzają. Dom jest miejscem dla osób oczekujących ciszy i spokoju.
Wynajmujecie Państwo jeden z apartamentów w kompleksie zabytkowej willi IL Sodino 1738, a nie cały dom do swojej dyspozycji, zatem jest konieczność dostosowania się do zasad domu.
W domu znajduje się prywatna część Gospodarzy, która nie jest częścią wspólną dla Gości – taras od strony jeziora na parterze oraz taras nad recepcją.
Prosimy o nienaruszanie prywatności. Dziękujemy za zrozumienie 
Oferta IL Sodino 1738 skierowana jest do osób kulturalnych, spokojnych poszukujących odpoczynku w zgodzie z naturą, a my jako Gospodarze, staramy się zapewnić wszystkim Gościom warunki odpowiednie z ich oczekiwaniami.
Dlatego prosimy, rezerwujcie pobyt w IL Sodino 1738, jedynie wówczas, gdy poszukujecie właśnie takiego miejsca.
Gość wynajmuje mieszkanie w kompleksie zabytkowej willi IL Sodino 1738 tylko i wyłącznie na cele krótkoterminowego najmu na doby, na zasadach zawartych w rezerwacji, zwanym też wynajmem turystycznym lub wakacyjnym. Nie jest to najem na cele mieszkaniowe.
W lokalu nie może być prowadzona działalność gospodarcza.
W obiekcie obowiązuje zakaz organizowania wieczorów panieńskich, kawalerskich oraz innych imprez towarzyskich.
Mimo, że na terenie IL Sodino 1738, znajduje się basen, to nie jest to aquapark czy miejsce imprezowe. Aquapark Laguna znajduje się 2km od domu.
Nasz basen jest czynny od 1 maja do 30 września w godzinach 10.00-20.00.
W pozostałych godzinach trwają procesy serwisowe i w tych godzinach niemożliwe jest korzystanie z basenu.
Basen służy do pływania i schładzania się. Przy basenie obowiązuje CAŁKOWITY ZAKAZ skakania do wody, biegania, emitowania muzyki oraz organizowania imprez.
Każdorazowo przed wejściem do wody, trzeba skorzystać z prysznica przy basenie, aby zmyć z siebie kremy i pot.
W basenie oraz wokół niego, dzieci muszą przebywać pod nadzorem dorosłych. Prosimy, aby dzieci swoim zachowaniem nie naruszały dobrostanu innych Gości oraz harmonii z naturą.
Ze względów bezpieczeństwa, surowo zabrania się używania szklanych naczyń w basenie i wokół niego oraz wprowadzania zwierząt do basenu lub załatwiania potrzeb fizjologicznych w basenie. W takich przypadkach koszty wymiany wody w basenie, niezbędnej dezynfekcji i wszelkie inne poniesione koszty zostaną poniesione przez gościa.
Każdorazowo przed opuszczeniem lokalu Gość jest zobowiązany do zamknięcia wszystkich okien, złożenia parasola przed apartamentem oraz odłożenia leżaków, aby uniknąć szkód spowodowanych nagłą zamianą pogody.
Należy również sprawdzić czy wszystkie urządzenia elektryczne zostały odłączone od prądu, a wszystkie krany zakręcone. Przed wyjściem z mieszkania należy koniecznie wyłączyć klimatyzację lub ogrzewanie. Do ochrony przed nadmiernym nasłonecznieniem, służą wewnętrzne okiennice.
Zabrania się używania urządzeń elektrycznych niebędących na wyposażeniu mieszkania.
Nie można pozostawiać zwierząt samych w apartamencie.
Szkody spowodowane zaniedbaniem Gościa podczas jego nieobecności lub po wyprowadzce (CHECK-OUT) obciążą Gościa.
Prosimy pamiętać, że spędzacie wakacje na wsi, w naturalnych warunkach, więc spotkanie owada nie powinno nikogo dziwić. Wiele z owadów przypominających komary, to niegroźne ochotki, które nie gryzą. Prosimy pamiętać aby najpierw zamknąć drzwi i okna a następnie włączyć światło.
Prosimy nie zabijać owadów na ścianach i sufitach, gdyż będziemy musieli obciążyć Państwa kosztami malowania lokalu.
Gość odpowiada za bezpieczeństwo swoje i swoich gości podczas przebywania w lokalu. Wynajmujący nie bierze odpowiedzialności za żadne ryzykowne zachowania osób przebywających w lokalu.
W szczególności zabrania się przechowywania w lokalu materiałów niebezpiecznych dla zdrowia: substancji toksycznych, wybuchowych i innych niezgodnych z prawem.
Gość zobowiązuje się utrzymać czystość w lokalu, a także przestrzegać zasad porządku. Zasady utrzymania porządku obowiązują też na miejscach postojowych dla pojazdów oraz na terenie całej nieruchomości, w tym miejsc wypoczynku i altany.
Konieczne jest SEGREGOWANIE nieczystości, które należy oddzielać już na etapie zbierania w apartamencie. Instrukcja segregowania znajduje się w segregatorze na stole w salonie apartamentu.
Brak PRAWIDŁOWEJ SEGREGACJI, zgodnie z informacjami na pojemnikach na parkingu, może spowodować naliczenie dodatkowej opłaty lub pobranie z kaucji. Włoskie służby dokładnie kontrolują odbierane odpady i nakładają wysokie kary za nieprzestrzeganie PRAWIDŁOWEJ SEGREGACJI ŚMIECI.
W IL Sodino 1738 dbamy o ekologię. Dlatego propagujemy zasadę – zero waste – wody, śmieci, energii. Wyłączamy oświetlenie, telewizor, kuchenkę elektryczną, klimatyzację lub ogrzewanie przed wyjściem z mieszkania.
Segregujemy odpady.
Używamy i zachęcamy by używać produkty biodegradowalne.
W momencie zameldowania wymagane jest okazanie ważnego dowodu tożsamości ze zdjęciem.
Gość główny, czyli osoba, na którą zawarta jest umowa, jest odpowiedzialny za osoby przebywające w lokalu w zakresie przestrzegania wszystkich Ogólnych Warunków Najmu. W lokalu nie może przebywać tzn. nie może nocować więcej osób niż zgłoszonych przy rezerwacji, bądź najpóźniej przy check-in.
We Włoszech mamy prawny obowiązek zgłoszenia każdego Gościa do systemu Alloggiati i Turismatica.
W budynku obowiązują zasady przestrzegania norm w zakresie emitowania hałasu. Godziny powszechnie stosowanej ciszy nocnej:
od 23 wieczorem do 7 rano
Prosimy o przestrzeganie zasad ciszy nocnej i utrzymywanie poprawnych relacji z sąsiadami i Gospodarzami (np. wcześniejsze uprzedzanie o planowanych spotkaniach towarzyskich ). Z uwagi na włoskie prawo oraz poszanowanie komfortu innych Gości, spotkania towarzyskie w ogrodzie dopuszczalne są wyłącznie w Miejscu Spotkań – Gazebo, nie mogą zakłócać ciszy nocnej i nie mogą trwać po 23.00.
Nie robimy spotkań przy basenie ani na głównym trawniku.
Ściany i stropy w apartamentach nie są dźwiękochłonne, dlatego prosimy o uszanowanie Gości w sąsiednich apartamentach.
Kaucja w kwocie 100 EUR za każdy z apartamentów pobierana jest w gotówce w chwili zakwaterowania (check-in). Kaucja podlega zwrotowi w momencie wymeldowania, jeśli nie miały miejsca zdarzenia wymagające naprawy szkody.
Dom ma grube mury z kamienia i dlatego nie wszyscy Goście mają potrzebę korzystania z klimatyzacji. Z tego powodu, ta usługa dodatkowa nie zawiera się w ofercie. Nie jest wliczona, ale informujemy Państwa przed dokonaniem rezerwacji, że zamówienie takiej usługi na miejscu jest możliwe.
Na miejscu ocenicie czy rzeczywiście jest Wam potrzebna i jeśli tak – wystarczy zgłosić obsłudze.
Rekomendujemy:
– w czasie upałów – zamykanie na dzień wewnętrznych okiennic, aby słońce nie nagrzewało zbytnio pomieszczeń apartamentu i otwieranie ich, gdy słońce nie będzie już świecić bezpośrednio.
– w chłodniejsze dni – otwieranie wewnętrznych okiennic aby słońce dogrzało pomieszczenia.
Z uwagi na bardzo wysokie ceny energii elektrycznej, korzystanie z klimatyzacji/ogrzewania jest odpłatne i wynosi 10€/dobę.
Samowolne instalowanie dodatkowego zamka lub wymiana zamka w drzwiach jest niedopuszczalna. Jeśli Gość zgubi swój klucz lub pilot do bramy, należy skontaktować się jak najszybciej z Wynajmującym w celu ustalenia planu postępowania.
Awaryjne otwieranie drzwi przez Wynajmującego w przypadku zgubienia kluczy przez Gościa lub chwilowego braku dostępu do kluczy obciąży Gościa następującymi kosztami administracyjnymi:
Dni powszednie między godziną 8 rano a 20 wieczorem – EUR 50, inne godziny oraz święta – EUR 100.
Koszt dorabiania kluczy, ewentualnie nowego zamka z powodu zgubienia klucza dodatkowo obciąży Gościa.
Gość zobowiązuje się informować Wynajmującego o wszystkich usterkach, szkodach i problemach powstających w lokalu. W przypadku nagłym należy najpierw zawiadomić służby ratownicze (straż pożarna, policja, pogotowie gazowe, pogotowie energetyczne, karetkę pogotowia – numery telefonów znajdują się w segregatorze), a potem Wynajmującego.
Zwróćcie uwagę na swoje dzieci, które uwielbiają beztroskie zabawy i np. bardzo chętnie skaczą po łóżkach, niszcząc ich konstrukcję
Koszty napraw powstałych z powodu zaniedbania lub niewłaściwego używania lokalu i sprzętów obciążają Gościa, a koszty wynikające z wady sprzed wprowadzenia się (CHECK-IN) obciążają Wynajmującego.
Gość jest zobowiązany do bieżącego monitorowania sprawności urządzeń mających wpływ na bezpieczeństwo tj. elektrycznych, a także sanitarnych. Cieknący kran lub przepuszczająca wodę toaleta może spowodować zalanie i dodatkowe zniszczenia a także zwiększy zużycie wody, co ma wpływ na ekologię.
Miejsce do spotkań towarzyskich znajduje się w górnej części ogrodu z pięknym widokiem na jezioro, wyspę i zachód słońca. Jest czynne do 23.00. Prosimy o niezakłócanie ciszy nocnej po tej godzinie. Inni Goście oraz nasi sąsiedzi na pewno próbują spać.
Prosimy o sprzątniecie po sobie nieczystości oraz odniesienie do apartamentu kieliszków, szklanek oraz sztućców. Pozostałości, zgodnie z zasadami segregacji, odpadów, prosimy wyrzucić do właściwych pojemników.
Przy każdym apartamencie znajduje się stół i krzesła oraz parasol dla indywidulanego użytku Gości. Prosimy nie przenosić ich w inne części ogrodu.
Przy basenie znajdują się leżaki w wystarczającej ilości. Nie ma potrzeby ich rezerwowania. Prosimy o nieprzenoszenie leżaków na inne miejsca. Po zakończeniu korzystania, prosimy o ich zabranie z trawnika i odłożenie poduch lub całych leżaków na miejsce obok domku przy basenie.
Pranie suszymy na balkonach lub w obrębie swoich apartamentów. Prosimy nie rozstawiać suszarek po całym ogrodzie.
Dbamy o nasz ogród dla własnej i Gości przyjemności.
Prosimy o uszanowanie naszej pracy, niezaśmiecanie, niezrywanie roślin, kwiatów, owoców.
W lokalu obowiązuje całkowity zakaz palenia. Palenie możliwe jest jedynie na zewnątrz budynku, pod warunkiem zachowania zasad BEZPIECZEŃSTWA, zasad dobrego współżycia oraz usunięcia po sobie niedopałków. Zabronione jest wyrzucanie niedopałków na ziemię.
We Włoszech używanie substancji odurzających jest zabronione i karalne.
W każdym apartamencie znajduje się jeden parasol ogrodowy, który można używać w ogrodzie, wkładając do jednej z podstaw parasolowych bezpośrednio przy apartamencie lub przy basenie. Prosimy składać parasol i związywać go sznurkiem, gdy nie jest używany, ponieważ wiatr może nadejść w każdej chwili i zniszczyć niezabezpieczony parasol. Gość odpowiada za parasol. Koszt parasola 50€.
Pojazdy prosimy parkować wyłącznie w wyznaczonym miejscu, na ogrodzonym parkingu przed domem zgodnie z umieszonymi znakami, po lewej stronie od wjazdu. Dojazd do apartamentu możliwy jest tylko w celu wypakowania i zapakowania bagaży w dniu przyjazdu i wyjazdu.
Parking na terenie posesji jest zamknięty, monitorowany, jednak niestrzeżony.
Właściciele IL Sodino 1738, nie ponoszą odpowiedzialności za żadne szkody związane z pojazdami Gości.
Wynajmujący zastrzega sobie prawo wejścia do apartamentu podczas pobytu Gościa niezależnie od jego obecności w apartamencie bez potrzeby jego zgody, w przypadku nagłym (zagrożenie życia lub mienia), ważnego interesu Gościa lub Wynajmującego lub innej pilnej potrzeby Wynajmującego, która nie może być spełniona po wyprowadzce Gościa. Za zgodą Gościa w pozostałych przypadkach.
Wynajmujący ma prawo do swojej prywatności oraz wyłączenia niektórych części domu lub terenu bez uszczerbku dla spełnienia świadczeń.
Ubezpieczenie mieszkania przez Wynajmującego nie obejmuje osobistych rzeczy, pojazdu Gościa ani OC Gościa. Wynajmujący rekomenduje wykupienie osobistego ubezpieczenia OC przez Gościa oraz ubezpieczenia mienia osobistego w lokalu.
Bezpłatnie udostępniamy do Gości własne rowery oraz Wi-Fi. Choć dbamy o nie , to nie możemy dać gwarancji, że będą działać prawidłowo.
W przypadku, gdy Gość wybierze jedną z usług dodatkowych lub spełni warunki do jej zaistnienia np. wprowadzi się poza standardowymi godzinami CHECK-IN lub wyjedzie poza standardowymi godzinami CHECK-OUT, bądź zamówi klimatyzowanie/ogrzewanie apartamentu, pokryje odpowiednie opłaty zgodne z cennikiem opublikowanym na stronie, przekazane ustnie lub inną drogą np.: mailowa, telefoniczna, SMS, system wiadomości w systemie rezerwacji.
Na terenie IL Sodino znajdują się nasze zwierzęta – 2 żółwie Franek i Clara oraz kot Coco/Paura. Prosimy nie straszyć, nie dokarmiać i nie przenosić zwierzaków z ich miejsc.
Przyjazd ze zwierzakiem jest możliwy tylko pod warunkiem udzielenia zgody Wynajmującego na konkretne zwierzę udzielonej na piśmie np. w wysłanej wiadomości e-mail lub SMS oraz uiszczeniu za nie płatności z góry.
Właściciel, opiekun zwierzęcia, zobowiązany jest do wyprowadzania swojego zwierzaka poza teren IL Sodino 1738, aby tam zwierzę załatwiło swoje potrzeby fizjologiczne.
Gdyby doszło do zanieczyszczenia przez zwierzę jakiekolwiek przestrzeni nieruchomości, Gość ( właściciel/opiekun ) zobowiązany jest do każdorazowego sprzątnięcia wszelkich nieczystości po swoim zwierzęciu. Gość zobowiązuje się do zachowania zasad współżycia społecznego oraz sprawowania kontroli nad swoim zwierzęciem.
Z uwagi na bezpieczeństwo oraz dobrostan innych Gości, zwierzęta nie mogą przebywać same w apartamentach lub luzem na terenie IL Sodino 1738.
Opłata za pobyt Waszego zwierzaka do 7 dni wynosi 30 €.
Po zakończeniu najmu Gość zobowiązuje się doprowadzić lokal do stanu z dnia przybycia. Apartament w dniu odbioru lokalu powinien być opróżniony z przedmiotów należących do Gościa i czysty.
Jeśli pozostawicie brudny apartament lub zlew pełen naczyń, możemy się nimi zająć, potrącając opłatę 50€ z waszej kaucji.
Prosimy o umycie naczyń i ogólne posprzątanie.
Koszty napraw i usunięcia szkód spowodowanych zachowaniem lub zaniechaniem Gościa w lokalu oraz ponadstandardowe koszty sprzątania lokalu obciążą Gościa.
Za przedmioty pozostawione przez Gościa w apartamencie w trakcie pobytu, po zakończeniu pobytu lub w przypadku opuszczenia lokalu bez zawiadomienia Wynajmującego przed zakończeniem pobytu, Wynajmujący nie bierze żadnej odpowiedzialności. Zostaną one uznane za porzucone przez Gościa jako przeznaczone do wyrzucenia.
Gość odpowiada wobec Właściciela ( Wynajmującego ) za wszelkie wyrządzone szkody na zasadach ogólnych.
Życzymy wspaniałego pobytu w IL Sodino 1738
Beata & Anna
Data Publikacji i wejścia w życie: 2025-11-24
IL Sodino 1738
Via del Sodino 4, 06063 San Feliciano, Umbria, Włochy
Telefon/Whatsapp +39 348 719 67 09
CIR: 054026C204031322, CIN: IT054026C204031322