Regulamin IL Sodino 1738
Ogólne Warunki Najmu IL Sodino 1738 - locazione turistica
Ogólne Warunki Najmu są integralną częścią Umowy Najmu zawartej pomiędzy Gościem a Wynajmującym na podstawie zatwierdzonej rezerwacji.
Check-in 16:00-20:00
Check-out 10:00
IL Sodino 1738, to prywatna nieruchomość, której właściciele udostępniają niezależne mieszkania dla gości.
Dbamy o ekologię, poszanowanie natury oraz dobrostan Gości, którzy nas odwiedzają. Dom jest miejscem dla osób oczekujących ciszy i spokoju.
Wynajmujecie Państwo jeden z 8 apartamentów w kompleksie zabytkowej willi IL Sodino 1738, a nie cały dom do swojej dyspozycji, zatem jest konieczność dostosowania się do zasad domu.
W domu znajduje się prywatna część Gospodarzy, która nie jest częścią wspólną dla Gości - taras od strony jeziora na parterze oraz taras nad recepcją.
Prosimy o nienaruszanie prywatności. Dziękujemy za zrozumienie 🙏
Oferta IL Sodino 1738 skierowana jest do osób kulturalnych, spokojnych poszukujących odpoczynku w zgodzie z naturą, a my jako Gospodarze, staramy się zapewnić wszystkim Gościom warunki odpowiednie z ich oczekiwaniami.
Dlatego prosimy, rezerwujcie pobyt w IL Sodino 1738, jedynie wówczas, gdy poszukujecie właśnie takiego miejsca.
PRZEZNACZENIE LOKALU
Gość wynajmuje mieszkanie w kompleksie zabytkowej willi IL Sodino 1738 tylko i wyłącznie na cele krótkoterminowego najmu na doby, na zasadach zawartych w rezerwacji, zwanym też wynajmem turystycznym lub wakacyjnym. Nie jest to najem na cele mieszkaniowe.
W lokalu nie może być prowadzona działalność gospodarcza.
BASEN
Mimo, że na terenie IL Sodino 1738, znajduje się basen, to nie jest to aquapark czy miejsce imprezowe. Aquapark Laguna znajduje się 2km od domu.
Nasz basen jest czynny od 1 maja do 1 października
w godzinach 10.00-20.00
W pozostałych godzinach trwają procesy serwisowe i w tych godzinach niemożliwe jest korzystanie z basenu.
Basen służy do pływania i schładzania się. Przy basenie obowiązuje zakaz biegania i CAŁKOWITY ZAKAZ skakania do wody, emitowania muzyki oraz organizowania imprez.
Każdorazowo przed wejściem do wody, trzeba skorzystać z prysznica przy basenie, aby zmyć z siebie kremy i pot.
W basenie oraz wokol niego, Dzieci muszą przebywać pod nadzorem doroslych. Prosimy aby Dzieci, swoim zachowaniem, nie naruszaly dobrostanu innych Gości oraz harmonii z naturą.
Absolutnie niedopuszczalne jest wprowadzanie do basenu zwierząt lub załatwianie potrzeb fizjologicznych w basenie. W takim przypadku Gość zostanie obciążony kosztami wymiany wody w basenie, koniecznej dezynfekcji oraz innymi kosztami, które to spowoduje.
BEZPIECZEŃSTWO
Każdorazowo przed opuszczeniem lokalu, Gość jest zobowiązany do zamknięcia wszystkich okien, złożenia parasola przed apartamentem oraz odłożenia leżaków aby uniknąć szkód spowodowanych nagłą zamianą pogody.
Należy również sprawdzić czy wszystkie urządzenia elektryczne zostały odłączone, a wszystkie krany zakręcone. Przed wyjściem z mieszkania należy koniecznie wyłączyć klimatyzację lub ogrzewanie. Do ochrony przed nadmiernym nasłonecznieniem, służą wewnętrzne okiennice.
Zabrania się używania urządzeń elektrycznych nie będących na wyposażeniu mieszkania.
Nie można pozostawiać zwierząt samych w apartamencie.
Szkody spowodowane zaniedbaniem Gościa podczas jego nieobecności lub po wyprowadzce (CHECK-OUT) obciążą Gościa.
Prosimy pamiętać, że spędzacie wakacje na wsi, w naturalnych warunkach, więc spotkanie owada nie powinno nikogo dziwić. Wiele z owadów przypominających komary, to niegroźne ochotki, które nie gryzą. Prosimy pamiętać aby najpierw zamknąć drzwi i okna a następnie włączyć światło.
Prosimy nie zabijać owadów na ścianach i sufitach, gdyż będziemy musieli obciążyć Państwa kosztami malowania lokalu.
BEZPIECZEŃSTWO W LOKALU
Gość odpowiada za bezpieczeństwo swoje i swoich gości podczas przebywania w lokalu. Wynajmujący nie bierze odpowiedzialności za żadne ryzykowne zachowania osób przebywających w lokalu.
W szczególności zabrania się przechowywania w lokalu materiałów niebezpiecznych dla zdrowia: substancji toksycznych, wybuchowych i innych niezgodnych z prawem.
CZYSTOŚĆ
Gość zobowiązuje się utrzymać czystość w lokalu, ale także przestrzegać zasad porządku. Zasady utrzymania porządku obowiązują też na miejscach postojowych dla pojazdów oraz na terenie całej nieruchomości, w tym miejsc wypoczynku i altany.
Konieczne jest SEGREGOWANIE nieczystości, które należy oddzielać już na etapie zbierania w apartamencie. Instrukcja segregowania znajduje się w dalszej części segregatora.
Brak PRAWIDŁOWEJ SEGREGACJI, zgodnie z informacjami na pojemnikach na parkingu, może spowodować naliczenie dodatkowej opłaty lub pobranie z kaucji. Wloskie slużby dokladnie kontrolują odbierane odpady i nakaadają wysokie kary, za nieprzestrzeganie PRAWIDŁOWEJ SEGREGACJI ŚMIECI.
EKOLOGIA
W IL Sodino 1738 dbamy o ekologię. Dlatego propagujemy zasadę - zero waste – wody, śmieci, energii. Wyłączamy oświetlenie, telewizor, kuchenkę elektryczną, klimatyzację lub ogrzewanie przed wyjściem z mieszkania.
Segregujemy odpady. Używamy i zachęcamy by używać produkty biodegradowalne.
GOSCIE
Gość główny, czyli osoba, na którą zawarta jest umowa, jest odpowiedzialny za osoby przebywające w lokalu w zakresie przestrzegania wszystkich Ogólnych Warunków Najmu. W lokalu nie może przebywać tzn. nie może nocować więcej osób niż zgłoszonych przy rezerwacji, bądź najpóźniej przy check in.
We Wloszech jest prawny obowiązek zgłoszenia każdego Gościa do systemu Alloggiati i Turismatica.
HALAS
W budynku obowiązują zasady przestrzegania norm w zakresie emitowania hałasu. Godziny powszechnie stosowanej ciszy nocnej:
od 23 wieczorem do 7 rano
Prosimy o przestrzeganie zasad ciszy nocnej i utrzymywanie poprawnych relacji z sąsiadami i Gospodarzami (np. wcześniejsze uprzedzanie o planowanych spotkaniach towarzyskich ). Z uwagi na uszanowanie komfortu innych Gości, spotkania towarzyskie w ogrodzie dopuszczalne są wylącznie w Miejscu Spotkań – Gazebo i nie mogą zakłócać ciszy nocnej.
Nie robimy spotkań przy basenie ani na głównym trawniku
KAUCJA
Kaucja w kwocie 100 EUR za każdy z apartamentów pobierana jest w gotówce w chwili zakwaterowania (Check-in). Kaucja podlega zwrotowi w momencie wymeldowania, jeśli nie nastąpily zdarzenia wymagające naprawy szkody.
KLIMATYZACJA / OGRZEWANIE
Dom ma grube mury z kamienia i dlatego nie wszyscy Goście mają potrzebę korzystania z klimatyzacji. Z tego powodu, ta usługa dodatkowa nie zawiera się w ofercie. Nie jest wliczona, ale informujemy Państwa przed dokonaniem rezerwacji, że zamówienie takiej usługi na miejscu jest możliwe.
Na miejscu ocenicie czy rzeczywiście jest Wam potrzebna i jeśli tak - wystarczy zgłosić obsłudze.
Rekomendujemy:
- w czasie upalów - zamykanie na dzien wewnętrznych okiennic, aby słonce nie nagrzewalo zbytnio pomieszczeń apartamentu i otwieranie ich, gdy słonce nie będzie już świecic bezposrednio.
- w chlodniejsze dni - otwieranie wewnętrznych okiennic aby slonce dogrzało pomieszczenia.
Z uwagi na bardzo wysokie ceny energii elektrycznej, korzystanie z klimatyzacji/ogrzewania jest odpłatne i wynosi 10€/dobę.
KLUCZE I ZAMKI
Samowolne instalowanie dodatkowego zamka lub wymiana zamka w drzwiach jest niedopuszczalna. Jeśli Gość zgubi swój klucz lub pilot do bramy, należy skontaktować się jak najszybciej z Wynajmującym w celu ustalenia planu postępowania.
Awaryjne otwieranie drzwi przez Wynajmującego w przypadku zgubienia kluczy przez Gościa lub chwilowego braku dostępu do kluczy obciąży Gościa następującymi kosztami administracyjnymi:
Dni powszednie między godziną 8 rano a 20 wieczorem – EUR 50, inne godziny, a także święta - EUR 100.
Koszt dorabiania kluczy, ewentualnie nowego zamka z powodu zgubienia klucza dodatkowo obciąży Gościa.
KONSERWACJA LOKALU
Gość zobowiązuje się informować Wynajmującego o wszystkich usterkach, szkodach i problemach powstających w lokalu. W przypadku naglym należy najpierw zawiadomić służby ratownicze (straż pożarna, policja, pogotowie gazowe, pogotowie energetyczne, karetkę pogotowia – numery telefonów znajdują się w segregatorze ), a potem Wynajmującego.
Zwróćcie uwagę na swoje dzieci, które uwielbiają beztroskie zabawy i np. bardzo chętnie skaczą po łóżkach, niszcząc konstrukcję łozek 🙈
Koszty napraw powstałych z powodu zaniedbania lub niewłaściwego używania lokalu i sprzętów obciążają Gościa, a koszty wynikające z wady sprzed wprowadzenia się (CHECK-IN) obciążają Wynajmującego.
Gość jest zobowiązany do bieżącego monitorowania sprawności urządzeń mających wpływ na bezpieczeństwo tj. elektrycznych, a także sanitarnych. Cieknący kran lub przepuszczająca wodę toaleta może spowodować zalanie i dodatkowe zniszczenia a także zwiększy zużycie wody, co ma wpływ na Ekologię.
MIEJSCE SPOTKAŃ - GAZEBO
Miejsce do spotkań towarzyskich znajduje się w górnej części ogrodu z pięknym widokiem na jezioro, wyspę i zachód słońca i jest czynne do 23.00. Prosimy o niezaklócanie ciszy nocnej po tej godzinie. Inni Goście na pewno próbują spać.
Prosimy o sprzątniecie po sobie nieczystości oraz odniesienie do apartamentu kieliszków, szklanek oraz sztućców. Pozostałości, zgodnie z zasadami segregacji, odpadów, prosimy wyrzucić do właściwych pojemników.
OGRÓD
Przy każdym apartamencie znajduje się stól i krzesla oraz parasol dla indywidulanego używania Gości. Prosimy nie przenosić ich w inne części ogrodu.
Przy basenie znajdują się leżaki w wystarczającej ilości. Nie ma potrzeby ich rezerwowania. Prosimy o nieprzenoszenie leżaków na inne miejsca. Po zakończeniu korzystania, prosimy o ich zabranie z trawnika i odlożenie poduch lub całych leżaków na miejsce obok domku przy basenie.
Pranie suszymy na balkonach lub w obrębie swoich apartamentów. Prosimy nie rozstawiać suszarek po całym ogrodzie.
Dbamy o nasz ogród dla własnej i Gości przyjemności.
Prosimy o uszanowanie naszej pracy, niezaśmiecanie, niezrywanie roślin, kwiatów, owoców.
PALENIE PAPIEROSÓW I SUBSTANCJE ODURZAJĄCE
W lokalu jest całkowity zakaz palenia. Palenie możliwe jest jedynie na zewnątrz budynku, pod warunkiem zachowania zasad BEZPIECZEŃSTWA, zasad dobrego współżycia oraz usunięcia po sobie niedopałków. Zabronione jest wyrzucanie niedopałków na ziemię.
We Włoszech używanie substancji odurzających jest zabronione i karalne.
PARKING
Pojazdy prosimy parkować wyłącznie w wyznaczonym miejscu, na ogrodzonym parkingu przed domem zgodnie z umieszonymi znakami, po lewej stronie od wjazdu. Dojazd do apartamentu możliwy jest tylko w celu wypakowania i zapakowania bagaży w dniu przyjazdu i wyjazdu.
Parking na terenie posesji jest zamknięty, monitorowany, jednak niestrzeżony. Właściciele IL Sodino 1738, nie ponoszą odpowiedzialności za żadne szkody związane z pojazdami Gości.
PRAWO WYNAJMUJĄCEGO
Wynajmujący zastrzega sobie prawo wejścia do apartamentu podczas pobytu Gościa niezależnie od jego obecności w apartamencie bez potrzeby jego zgody, w przypadku nagłym (zagrożenie życia lub mienia), ważnego interesu Gościa lub Wynajmującego lub innej pilnej potrzeby Wynajmującego, która nie może być spełniona po wyprowadzce Gościa. Za zgodą Gościa w pozostałych przypadkach.
Wynajmujący ma prawo do swojej intymności oraz wyłączenia niektórych części domu lub terenu bez uszczerbku dla spełnienia świadczeń.
UBEZPIECZENIE
Ubezpieczenie mieszkania przez Wynajmującego nie obejmuje osobistych rzeczy, pojazdu Gościa ani OC Gościa. Wynajmujący rekomenduje wykupienie osobistego ubezpieczenia OC przez Gościa oraz ubezpieczenia mienia osobistego w lokalu.
UDOGODNIENIA
Dla Gości bezpłatnie udostępniamy własne rowery oraz Wi-Fi.
USŁUGI DODATKOWE
W przypadku gdy Gość wybierze jedną z usług dodatkowych lub spełni warunki do jej zaistnienia np. wprowadzi się poza standardowymi godzinami CHECK-IN lub wyjedzie poza standardowymi godzinami CHECK-OUT, bądź zamówi klimatyzowanie / ogrzewanie apartamentu, pokryje odpowiednie opłaty zgodne z cennikiem opublikowanym na stronie lub przekazane ustnie lub inną drogą taką jak np.: mailowa, telefoniczna, SMS, system wiadomości w systemie rezerwacji.
ZWIERZĘTA DOMOWE
Przyjazd ze zwierzakiem jest możliwy tylko pod warunkiem udzielenia zgody Wynajmującego na konkretne zwierzę udzielonej na piśmie np. w wysłanej wiadomości email lub sms oraz uiszczeniu za nie z góry płatności.
Wlaściciel, opiekun zwierzęcia, zobowiązany jest do wyprowadzania swojego zwierzaka poza teren IL Sodino 1738, aby tam zwierzę załatwilo swoje potrzeby fizjologiczne.
Gdyby doszło do zanieczyszczenia przez zwierzę jakiekolwiek przestrzeni nieruchomości, Gość ( właściciel/opiekun ) zobowiązany jest do każdorazowego sprzątnięcia wszelkich nieczystości po swoim zwierzęciu. Gość zobowiązuje się do zachowania zasad współżycia społecznego oraz sprawowania kontroli nad swoim zwierzęciem.
Z uwagi na bezpieczeństwo oraz dobrostan innych Gości, zwierzęta nie mogą przebywać luzem po terenie IL Sodino 1738.
Opłata za pobyt Waszego zwierzaka pobyt do 7 dni wynosi 30€.
ZAKONCZENIE NAJMU
Po zakończeniu najmu Gość zobowiązuje się doprowadzić lokal do stanu z dnia przybycia. Apartament w dniu odbioru lokalu winien być opróżniony z przedmiotów należących do Gościa i czysty.
Prosimy o umycie naczyń i ogólne posprzątanie.
Koszty napraw i usunięcia szkód spowodowanych zachowaniem lub zaniechaniem Gościa w lokalu oraz ponadstandardowe koszty sprzątania lokalu obciążą Gościa.
Za przedmioty pozostawione przez Gościa w apartamencie w trakcie pobytu, po zakończeniu pobytu lub w przypadku opuszczenia lokalu bez zawiadomienia Wynajmującego przed zakończeniem pobytu, Wynajmujący nie bierze żadnej odpowiedzialności. Zostaną one uznane za porzucone przez Gościa, jako przeznaczone do wyrzucenia.
Gość odpowiada wobec Wlaściciela ( Wynajmującego ) za wszelkie wyrządzone szkody na zasadach ogólnych.
Życzymy wspanialego pobytu w IL Sodino
Beata&Anna
Data Publikacji i wejścia w życie 2024-01-01