Regulamin
Ogólne Warunki Najmu IL Sodino 1738 - locazione turistica.
Ogólne Warunki Najmu są integralną częścią Umowy Najmu zawartej pomiędzy Gościem a Wynajmującym na podstawie zatwierdzonej rezerwacji.
Check-in 16:00-20:00
Check-out 10:00
IL Sodino 1738, to prywatna nieruchomość, której właściciele udostępniają niezależne mieszkania dla gości. Dbamy o ekologię, poszanowanie natury oraz dobrostan Gości, którzy nas odwiedzają. Dom jest miejscem dla osób oczekujących ciszy i spokoju.
Wynajmujecie Państwo jeden z 8 apartamentów, a nie cały dom do swojej dyspozycji, zatem jest konieczność dostosowania się do zasad domu.
W domu znajduje się prywatna część Gospodarzy, która nie jest częścią wspólną dla Gości - taras od strony jeziora na parterze oraz taras nad recepcją.
Prosimy o nienaruszanie naszej prywatności. Dziękujemy 🙏
Oferta IL Sodino 1738 skierowana jest do osób kulturalnych, spokojnych poszukujących odpoczynku w zgodzie z naturą, a my jako Gospodarze, staramy się zapewnić wszystkim Gościom warunki odpowiednie z ich oczekiwaniami.
Dlatego prosimy, rezerwujcie pobyt w IL Sodino 1738, jedynie wówczas, gdy poszukujecie właśnie takiego miejsca.
Przeznaczenie apartamentu
Gość wynajmuje mieszkanie tylko i wyłącznie na cele krótkoterminowego najmu na doby, na zasadach zawartych w rezerwacji, zwanym też wynajmem turystycznym lub wakacyjnym. Nie jest to najem na cele mieszkaniowe.
W lokalu nie może być prowadzona działalność gospodarcza.
Basen
Mimo, że na terenie IL Sodino 1738, znajduje się basen, to nie jest to aquapark czy miejsce imprezowe.
Aquapark Laguna znajduje się 2km od domu.
Nasz basen jest czynny od 1 maja do 1 października w godzinach 10.00-20.00 W pozstałych godzinach trwają procesy serwisowe i w tych godzinach niemożliwe jest korzystanie z basenu.
Basen służy do pływania i schładzania się. Przy basenie obowiązuje zakaz biegania i CAŁKOWITY ZAKAZ skakania do wody, emitowania muzyki oraz organizowania imprez.
Każdorazowo przed wejściem do wody, trzeba skorzystać z prysznica przy basenie, aby zmyć z siebie kremy i pot.
W basenie oraz wokół niego, Dzieci muszą przebywać pod nadzorem dorosłych. Prosimy aby Dzieci, swoim zachowaniem, nie naruszały dobrostanu innych Gości oraz harmonii z naturą.
Absolutnie niedopuszczalne jest załatwianie potrzeb fizjologicznych w basenie. W takim przypadku Gość zostanie obciążony kosztami wymiany wody w basenie, koniecznej dezynfekcji oraz innymi kosztami, które to spowoduje.
Bezpieczeństwo
Przed każdorazowym opuszczeniem lokalu Gość jest zobowiązany do zamknięcia wszystkich okien oraz złożenia parasola przed apartamentem, aby uniknąć szkód spowodowanych nagłą zamianą pogody.
Należy również sprawdzić czy wszystkie urządzenia elektryczne zostały odłączone, a wszystkie krany zakręcone. Przed wyjściem z mieszkania należy koniecznie wyłączyć klimatyzację oraz ogrzewanie. Do ochrony przed nadmierynym nasłonecznieniem, służą okiennice. Zabrania się używania urządzeń elektrycznych nie będących na wyposażeniu mieszkania.
Nie można także pozostawiać zwierząt samych w apartamencie.
Szkody spowodowane zaniedbaniem Gościa podczas jego nieobecności lub po wyprowadzce (CHECK-OUT) obciążą Gościa.
Prosimy nie zabijać insektów na ścianach i sufitach, gdyż będziemy musieli obciążyć cię kosztami malowania lokalu.
Bezpieczeństwo w lokalu
Gość odpowiada za bezpieczeństwo swoje i swoich gości podczas przebywania w lokalu. Wynajmujący nie bierze odpowiedzialności za żadne ryzykowne zachowania osób przebywających w lokalu.
W szczególności zabrania się przechowywania w lokalu materiałów niebezpiecznych dla zdrowia: substancji toksycznych, wybuchowych i innych niezgodnych z prawem.
Czystość
Gość zobowiązuje się utrzymać czystość w lokalu, ale także przestrzegać zasad porządku. Zasady utrzymania porządku obowiązują też na miejscach postojowych dla pojazdów oraz na terenie całej nieruchomości, w tym miejsc wypoczynku i altany.
Konieczne jest SEGREGOWANIE nieczystości, które należy oddzielać już na etapie zbierania w apartamencie.
Brak PRAWIDŁOWEJ segregacji, zgodnie z informacjami na pojemnikach na parkingu, może spowodować naliczenie dodatkowej opłaty lub pobranie z kaucji. Włoskie służby dokładnie kontrolują odbierane odpady i nakładają wysokie kary, za nieprzestrzeganie PRAWIDŁOWEJ SEGREGACJI ŚMIECI.
Ekologia
W IL Sodino 1738 dbamy o ekologię. Dlatego propagujemy zasadę - zero waste – wody, śmieci, energii. Wyłączamy oświetlenie, telewizor, kuchenkę elektryczną, klimatyzację lub ogrzewanie przed wyjściem z mieszkania.
Segregujemy odpady. Używamy i zachęcamy by używać produkty biodegradowalne.
Goście
Gość główny, czyli osoba, na którą zawarta jest umowa, jest odpowiedzialny za osoby przebywające w lokalu w zakresie przestrzegania wszystkich Ogólnych Warunków Najmu. W lokalu nie może przebywać tzn. nie może nocować więcej osób niż zgłoszonych przy rezerwacji, bądź najpóźniej przy check in.
We Włoszech jest prawny obowiązek zgłoszenia każdego Gościa do systemu Alloggiati.
Hałas
W budynku obowiązują zasady przestrzegania norm w zakresie emitowania hałasu. Godziny powszechnie stosowanej ciszy nocnej: od 23 wieczorem do 7 rano. Gość będzie przestrzegał zasad ciszy nocnej i utrzymywał poprawne relacje z sąsiadami (np. wcześniej informował o planowanych spotkaniach towarzyskich ). Z uwagi na uszanowanie komfortu innych Gości, spotkania towarzyskie w ogrodzie dopuszczalne są wyłącznie w Miejscu Spotkań - Gazebo. Nie robimy spotkań przy basenie ani na głównym trawniku.
Kaucja
Kaucja w kwocie 100 EUR za każdy z apatamentów pobierana jest w gotówce w chwili zakwaterowania (Check-in). Kaucja podlega zwrotowi w momentcie wymeldowania, jeśli nie nastapiły zdarzenia wymagajace naprawy szkody.
Klimatyzacja / ogrzewanie
Dom ma grube mury z kamienia i dlatego nie wszyscy Goście mają potrzebę korzystania z klimatyzacji. Z tego powodu, ta usługa dodatkowa nie zawiera się w ofercie.
Na miejscu ocenicie czy rzeczywiście jest Wam potrzebna i jeśli tak - wystarczy zgłosić obsłudze.
Rekomendujemy:
- w czasie upałów - zamykanie na dzień wewnętrznych okiennic, aby słońce nie nagrzewało zbytnio pomieszczeń apartamentu i otwieranie ich, gdy słońce nie będzie już świecić bezpośrednio.
- w chłodniejsze dni - otwieranie wewnętrznych okiennic aby słońce dogrzało ponieszczenia.
Ryczałtowa opłata za klimatyzację wynosi 10€/dobę.
Klucze i zamki
Samowolne instalowanie dodatkowego zamka lub wymiana zamka w drzwiach jest niedopuszczalna. Jeśli Gość zgubi swój klucz lub pilot do bramy, należy skontaktować się jak najszybciej z Wynajmującym w celu ustalenia planu postępowania.
Awaryjne otwieranie drzwi przez Wynajmującego w przypadku zgubienia kluczy przez Gościa lub chwilowego braku dostępu do kluczy obciąży Gościa następującymi kosztami administracyjnymi:
Dni powszednie między godziną 8 rano a 20 wieczorem – EUR 50, inne godziny, a także święta - EUR 100.
Koszt dorabiania kluczy, ewentualnie nowego zamka z powodu zgubienia klucza dodatkowo obciąży Gościa.
Konserwacja lokalu
Gość zobowiązuje się informować Wynajmującego o wszystkich usterkach, szkodach i problemach powstających w lokalu. W przypadku nagłym należy najpierw zawiadomić służby ratownicze (straż pożarna, policja, pogotowie gazowe, pogotowie energetyczne, karetkę pogotowia), a potem Wynajmującego. Koszty napraw powstałych z powodu zaniedbania lub niewłaściwego używania lokalu i sprzętów obciążają Gościa, a koszty wynikające z wady sprzed wprowadzenia się (CHECK-IN) Gościa obciążają Wynajmującego.
Gość jest zobowiązany do bieżącego monitorowania sprawności urządzeń mających wpływ na bezpieczeństwo tj. elektrycznych, a także sanitarnych. Cieknący kran lub przepuszczająca wodę toaleta może spowodować zalanie i dodatkowe zniszczenia a także zwiększy zużycie wody, co ma wpływ na Ekologię.
Miejsce spotkań - Gazebo
Miejsce do spotkań towarzyskich znajduje się w górnej części ogrodu z pięknym widokiem na jezioro, wyspę i zachód słońca i jest czynne do 23.00. Prosimy o niezakłócanie ciszy nocnej po tej godzinie. Inni Goście na pewno próbują spać.
Prosimy o sprzątniecie po sobie nieczystości oraz odniesienie do apartamentu kieliszków, szklanek oraz sztućców.
Ogród
Przy każdym apartamencie znajduje się stół i krzesła oraz parasol dla indywidulanego używania Gości. Prosimy nie przenosić ich w inne części ogrodu.
Przy basenie znajdują się leżaki z daszkami w wystarczającej ilości. Nie ma potrzeby ich rezerwowania. Prosimy o nieprzenoszenie leżaków na inne miejsca.
Dbamy o nasz ogród dla własnej i Gości przyjemności. Prosimy o uszanowanie naszej pracy, niezaśmiecqanie, niezrywanie roślin, kwiatów, owoców.
Palenie papierosów i substancje odurzające.
W lokalu jest całkowity zakaz palenia. Palenie możliwe jest jedynie na zewnątrz budynku, pod warunkiem zachowania zasad BEZPIECZEŃSTWA, zasad dobrego współżycia oraz usunięcia po sobie niedopałków. Zabronione jest wyrzucanie niedopłaków na ziemię.
We Włoszech używanie substancji odurzających jest zabronione i karalne.
Parking
Pojazdy prosimy parkować wyłącznie w wyznaczonym miejscu, na ogrodzonym parkingu przed domem, po lewej stronie od wjazdu. Dojazd do apartamentu możliwy jest tylko w celu wypakowania i zapakowania bagaży w dniu przyjazdu i wyjazdu.
Parking na terenie posesji jest zamknięty, monitorowany, jednak niestrzeżony. Właściciele IL Sodino 1738, nie ponoszą odpowiedzialności za żadne szkody w związane z pojazdami Gości.
Prawo Wynajmującego
1. Wynajmujący zastrzega sobie prawo wejścia do apartamentu podczas pobytu Gościa niezależnie od jego obecności w apartamencie bez potrzeby jego zgody, gdy istnieje podejrzenie popełnienia przestępstwa oraz w przypadku nagłym (zagrożenie życia lub mienia), ważnego interesu Gościa lub Wynajmującego lub innej pilnej potrzeby Wynajmującego, która nie może być spełniona po wyprowadzce Gościa. Za zgodą Gościa w pozostałych przypadkach.
Ubezpieczenie
Ubezpieczenie mieszkania przez Wynajmującego nie obejmuje osobistych rzeczy, pojazdu Gościa ani OC Gościa. Wynajmujący rekomenduje wykupienie osobistego ubezpieczenia OC przez Gościa oraz ubezpieczenia mienia osobistego w lokalu.
Udogodnienia
Dla Gości bezpłatnie udostępniamy rowery oraz Wi-Fi.
Usługi dodatkowe
W przypadku gdy Gość wybierze jedną z usług dodatkowych lub spełni warunki do jej zaistnienia np. wprowadzi sie poza standardowymi godzinami CHECK-IN lub wyjedzie poza standardowymi godzinami CHECK-OUT pokryje odpowiednie opłaty zgodne z cennikiem opublikowanym na stronie lub przekazane ustnie lub inną drogą taką jak np.: mailowa, telefoniczna, SMS, system wiadomości w systemie rezerwacji.
Zwierzęta domowe
Przyjazd ze zwierzakiem jest możliwy tylko pod warunkiem udzielenia zgody Wynajmującego na konkretne zwierzę udzielonej na piśmie np. w wysłanej wiadomości email lub sms oraz uiszczeniu za nie z góry płatności.
Właściciel, opiekun zwierzęcia, zobowiązany jest do wyprowadzania swojego zwierzaka poza teren IL Sodino 1738, aby tam zwierzę załatwiło swoje potrzeby fizjologiczne.
Gdyby doszło do zanieczyszczenia przez zwierzę jakiekolwiek przestrzeni nieruchomości, Gość ( właściciel/opiekun ) zobowiązany jest do każdorazowego sprzątnięcia wszelkich nieczystości po swoim zwierzęciu. Gość zobowiązuje się do zachowania zasad współżycia społecznego oraz sprawowania kontroli nad swoim zwierzęciem.
Z uwagi na bezpieczeńśtwo oraz dobrostan innych Gości, zwierzęta nie mogą przebywać luzem po terenie IL Sodino 1738.
Opłata za pobyt Waszego zwierzaka wynosi 30€ za 1 zwierzę.
Zakończenie najmu
Po zakończeniu najmu Gość zobowiązuje się doprowadzić lokal do stanu z dnia przybycia. Apartament w dniu odbioru lokalu winnien być opróżniony z przedmiotów należących do Gościa i czyste.
Koszty napraw szkód spowodowanych zachowaniem lub zaniechaniem Gościa w lokalu oraz ponadstandardowe koszty sprzątania lokalu obciążą Gościa.
Za przedmioty pozostawione przez Gościa po zakończeniu pobytu lub w przypadku opuszczenia lokalu bez zawiadomienia Wynajmującego przed zakończeniem pobytu, Wynajmujący nie bierze żadnej odpowiedzialności. Zostaną one uznane za porzucone przez Gościa, jako przeznaczone do wyrzucenia.
Gość odpowiada wobec Właściciela ( Wynajmującego ) za wszelkie wyrządzone szkody na zasadach ogólnych.
Data Publikacji i wejścia w życie 2023-01-01